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時報8月31日訊(記者 羅曉飛)隨著濟南軌道交通4號線千佛山站基礎工程漸近尾聲，該地鐵站TOD綜合開發提上日程。8月30日，濟南掛牌出讓5宗商業和交通混合用地、商務金融用地，軌道交通千佛山站TOD綜合開發項目地下空間即為其中之一。根據掛牌文件，千佛山站TOD綜合開發項目建設內容包括地下商業部分(地下商業及地下停車場)和遠期軌道規劃線路車站。

此次掛牌的軌道交通千佛山站TOD綜合開發項目地下空間出讓面積82771平方米，地下容積率1.34，出讓總價24956萬元。地下空間主要有三層，其中地下一層為擬建地下商業部分，地下二層擬建地下停車場，設置不少于561個公共停車位，并對外開放使用。

說起千佛山北廣場，濟南人都不陌生。這里曾是齊魯賓館所在地，拆除后迎來一場華麗變身。濟南市計劃將千佛山北廣場結合千佛山景區，打造集景觀游賞、服務體驗、城市形象等功能于一體的地標式廣場景觀，4號線千佛山站就位于千佛山北廣場的北側。

一同掛牌出讓的段店C-1地塊、段店B-1-2地塊位于經十路以南、東營路以東，與千佛山站TOD綜合開發項目一樣，上述兩宗地位于軌道交通4號線沿線，規劃設計須與軌道交通銜接。

繼前不久洪樓TOD項目一期首批地塊掛牌后，該項目又有一宗商務金融用地掛牌，土地出讓面積10941平方米，地上容積率4.5，出讓起始價19836萬元。

此外，8月28日濟南還掛牌出讓一宗居住用地，位于北湖片區小清河北路以北、水屯路以西。值得一提的是，該地塊曾是恒大濱河廣場項目，履行規劃用地優化提升程序后，該地塊由商業用地調整為二類城鎮住宅用地。宗地出讓面積15468平方米，地上容積率2.2，出讓起始價11791萬元，樓面起始價約3465元/平方米。